단지 인근으로 학교시설이 위치해 있어 이른바 '안심 학세권'으로 불리는 아파트에 대한 수요자들의 선호와 관심이 높아지고 있는 추세이다.
'안심 학세권' 단지는 학교가 가깝기 때문에 각종 통학길 안전사고의 발생 위험 부담이 줄어들 뿐만 아니라 주변으로 학교 외 학원, 도서관 등의 관련 시설도 잘 갖춰져 있어 우수한 면학 분위기가 조성되기 유리하다.
또한 학교보건법 시행령 제 3조(학교환경위생 정화구역)에 따라 학교에서 직선거리 200m 이내에는 폐기물처리시설, 숙박업소, 유흥업소 등 자녀들의 미풍양속을 해치는 유해 시설도 조성될 수 없기 때문에 어린 자녀를 둔 3040세대 학부모들과 안전하고 쾌적한 라이프를 선호하는 수요자들 또한 증가하고 있어 '안심 학세권' 단지의 관심이 높아 지고 있다.
이런 중에 서울과 인접한 이천 중리지구에서 3040 세대가 선호하는 안심 통학 ‘학세권’과 쾌적한 ‘공세권’을 모두 갖춘 브랜드 아파트인 ‘이천 중리지구 A-2블록 신안인스빌 퍼스티지’가 선착순 동 호수 지정 계약에 나서면서 주목을 받고 있다.
단지는 지하 2층~ 지상 20층 6개동, 전용면적 59㎡ 단일면적 주택형 총 523가구로 구성됐다. 타입별로는 ▲59㎡A 387세대 ▲59㎡B 136세대로 이천 중리지구에서 공급된 단지 중 전용 59㎡로만 구성된 단지는 이번이 처음이며 분양가상한제를 적용 받아 3.3㎡당 1,500만원대의 합리적인 분양가를 책정되었다.
‘신안인스빌 퍼스티지’는 일반공급을 성공적으로 마감하고, 일부 잔여세대에 대해 선착순 계약을 진행한다. 선착순 계약의 경우 만19세 이상 주택 유무와 상관없이 누구나 계약이 가능하며 청약 시 분양권 주택수 산정에 포함되지 않는 장점이 있으며 특히 동·호수 추첨 없이 계약자가 직접 원하는 동·호수를 지정해 택할 수 있는 만큼 수요자들의 만족도가 높다.
사업지는 유치원 용지와 초등학교 예정용지를 도보로 쉽게 이용할 수 있는 ‘학세권’을 갖추고 인근 근린공원이 계획되면서 입주민들이 쾌적한 환경에서 운동과 산책 등을 즐길 수 있을 전망이다.
‘신안인스빌 퍼스티지’는 경강선 이천역을 도보 10분대에 위치한 역세권 단지로 판교신도시 판교역까지 30분대 이동할 수 있다. 게다가 중부고속도로(서이천IC)와 영동고속도로(이천IC), 성남 이천로 등이 인접해 교통환경이 뛰어나다. 게다가 SK하이닉스와 OB맥주, 시청과 세무서 등도 가까워 직주근접 환경으로도 우수하다.
해당 아파트는 상품성도 탁월하다. 가구와 벽지, 바닥재 등을 친환경 마감재로 시공하고, 실내 환기유니트 자동운전 등 청정한 실내 공기를 유지할 수 있다. 이어 옥상 태양광발전기와 세대 내 대기전력 차단시스템 등 비용을 절감하고 환경도 지키는 절약형 아파트로 설계됐다.
또 남향위주 배치와 판상형 설계로 채광과 통풍이 탁월하고 지상엔 차가 없는 안전한 아파트로 설계됐으며 다양한 꽃과 나무들로 채워진 공원형 단지로 조성될 예정이며 피트니스센터와 골프연습장, 작은도서관, 돌봄센터와 맘스테이션 등 다채로운 커뮤니티시설 등이 계획되어 있다.
분양 관계자는 “당 현장은 안심학세권과 공세권 입지뿐만 아니라 이천역 역세권 입지까지 모두 갖추고 있는 단지로 어린 자녀를 둔 3040세대의 젊은 학부모들의 많은 관심을 받고 있다”라며 “특히 현재 진행중인 선착순 동·호수 지정 계약의 경우 2천만원으로 입주시까지 자금부담 없이 수도권에서 3억원대에 원하는 동·호수를 직접 지정해 내 집 마련을 할 수 있어 수요자들의 높은 관심이 이어지고 있다”고 전했다.
한편, 이천 중리지구 ‘신안인스빌 퍼스티지’ 견본주택은 이천시 증포동 이마트 이천점 인근에 마련되어 있다.
이천 신안인스빌 선착순 분양 성황리 진행중
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