온라인접수
용인 푸르지오 원클러스터 2,3단지

[딜사이트경제TV 김현진 기자] 경기도 용인시 처인구 일원에 공급하는 '용인 푸르지오 원클러스터' 관련 프로젝트파이낸싱(PF) 대주단이 변경된 것으로 확인됐다. 2023년 본PF로 전환하는 과정에서 KB증권 주관으로 유동화증권을 발행해 일부 자금을 공급했지만, 최근 셀다운(Sell Down·인수 후 재매각)한 것. 1군 건설사가 시공사로 참여하는 대규모 브랜드 아파트 단지인 데다 분양 성적도 좋은 만큼 향후 투자금 회수에도 무리가 없을 것이란 분석이 나오고 있다.

 

24일 건설업계에 따르면 특수목적법인(SPC) 에이블은화삼제이차는 다음 달 18일 만기도래하는 제6회차 자산유동화전자단기사채(ABSTB)를 비롯해 16회차까지 예정된 유동화증권 발행 계획을 취소했다. 에이블은화삼제이차는 용인 은화삼지구 공동주택 개발사업 본PF 조달을 위해 설립한 SPC 중 한 곳이다. 

 

해당 사업장의 시행사인 남동타운피에프브이(PFV)는 2023년 9월 다수의 대주단과 총 5000억원 한도의 대출 약정을 체결했고, 에이블은화삼제이차는 선순위 격인 1000억원 한도의 트렌치 A 대출채권을 기초자산으로 유동화증권을 차환발행하는 구조로 자금을 공급했다.

 

에이블은화삼제이차가 유동화증권 발행을 중단한 이유는 셀다운을 통해 기초자산이었던 대출채권을 다른 대주에 양도했기 때문이다. 실제 에이블은화삼제이차는 지난해 1월 200억원 규모의 대출채권을 농협생명에 셀다운한 데 이어 같은 해 3월 400억원 규모의 대출채권을 셀다운, 군인공제회가 해당 물량을 인수했다. 이번에 셀다운한 금액은 380억원가량으로 지난달 DB손해보험에 셀다운한 것으로 확인됐다.

 

은화삼 푸르지오 2단지 3월 분양시작

 

관련링크 : https://housecleaningpasadenamd.com

번호 제목 글쓴이 날짜 조회 수
465 용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지, 1·2순위 최고 경쟁률 4.33대 1로 빠른 분양 마감 기대 관리자 2025.04.28 2
464 용인 푸르지오 원클러스터 2,3단지의 모든 것 관리자 2025.04.26 3
463 용인 푸르지오 원클러스터 2단지 분양가 및 18일 견본주택 오픈 대단지 프리미엄 반세권 주변 인프라 단지 준공과 함께 완성 브랜드타운 완성 관리자 2025.04.25 4
462 용인 푸르지오 원클러스터 2단지 모델하우스 18일 견본주택 오픈 대단지 프리미엄 반세권 주변 인프라 단지 준공과 함께 완성 브랜드타운 완성 관리자 2025.04.25 3
461 용인 푸르지오 원클러스터 2단지 18일 견본주택 오픈 대단지 프리미엄 반세권 주변 인프라 단지 준공과 함께 완성 브랜드타운 완성 관리자 2025.04.25 4
460 은화삼 푸르지오 2단지 18일 견본주택 오픈 대단지 프리미엄 반세권 주변 인프라 단지 준공과 함께 완성 브랜드타운 완성 관리자 2025.04.25 3
459 용인 푸르지오 2단지 18일 견본주택 오픈 대단지 프리미엄 반세권 주변 인프라 단지 준공과 함께 완성 관리자 2025.04.25 5
458 GTX-C 노선 양주 유일 정차역 덕정역 인근 덕정역 한라에피트’ 7호선 호재 절반 가격 분양 아파트 관심 Up’ 관리자 2025.04.25 2
457 반도체 수혜지역 각세대 세대창고 제공주거만족도 높여주는 주차공간…넉넉히 마련한 힐스테이트 용인마크밸리 분양 중 관리자 2025.04.25 4
456 ‘반세권+교통호재’ 넉넉한 주차 공간 각세대 세대창고 제공 확보한 힐스테이트 용인마크밸리 관리자 2025.04.25 4
455 대방건설, ’수원이목 디에트르 2차 ’ 4월 30일 견본주택 개관 1차보다 좋은 2차 입지에 관심도 상승 관리자 2025.04.25 2
454 이천자이 더 레브, '1층인 듯 1층 아닌' 전동필로티 설계 이천 마지막 5억대 마지막 분양 관리자 2025.04.25 2
453 한 한번의 기회 다시 없을 이천시 역세권 프리미엄 누릴 이천시 유일한 아파트 ‘이천 신안인스빌 퍼스티지’ 분양 관리자 2025.04.25 3
452 다시 없을 이천시 역세권 프리미엄 누릴 이천시 유일한 아파트 ‘이천 신안인스빌 퍼스티지’ 분양 관리자 2025.04.25 4
451 용인 푸르지오 원클러스터 2,3단지 공급정보와 주변 인프라 청약안내 관리자 2025.04.24 2
450 용인 푸르지오 원클러스터 2단지 분양가 공개 총 3724대 용인 반도체 직주근접 부상 관심 집중 관리자 2025.04.23 3
449 용인 푸르지오 원클러스터 2단지 모델하우스 오픈 총 3724대 용인 반도체 직주근접 부상 관심 집중 관리자 2025.04.23 2
448 용인 푸르지오 원클러스터 2단지 총3724세대 '용인 반도체 직주근접 부상 관심 집중 관리자 2025.04.23 2
447 은화삼 푸르지오 2단지 총3724세대 '용인 반도체 직주근접 부상 관심 집중 관리자 2025.04.23 2
446 용인 푸르지오 2단지 총 3724세대 '용인 반도체 직주근접 부상 관심 집중 관리자 2025.04.23 2