최근 이천시가 이천 신안인스빌 성남, 부천, 시흥과 함께 경기도교육청에서 추진하는 '경기형 과학고 신규지정 공모'에 최종 선정되면서, 이천 과학고의 설립 예정지인 증일동 인근 중리택지지구와 이천 역세권 일대 부동산 시장에 관심이 높아지고 있다.
특히 이천 과학고 지정의 직접 수혜지로 잘 알려진 이천 중리택지지구 A-2블록에서 유일하게 이천역 도보역세권 프리미엄 입지를 갖춘 ‘신안인스빌 퍼스티지’가 눈길을 끈다. 계약조건 안심보장제까지 실시하면서 주목 받고 있다.
'계약조건 안심보장제'는 향후 분양 조건이 변경되더라도 기존 계약자들에게 유리한 조건을 소급 적용해 주는 방식이다.
동·호수 지정 계약의 경우 추첨 없이 계약자가 직접 원하는 동·호수를 지정해 택할 수 있는 만큼 수요자의 만족도가 높일 수도 있다.
‘이천 신안인스빌 ’는 이천 중리지구에서 공급된 단지 중에서는 처음으로, 전용면적 59㎡ 단일 주택형으로 선보인다. 전용 59㎡는 이천시에서는 희소성이 높은 평형대로, 총 523가구 중 타입별로는 ▲59㎡ A 387세대 ▲59㎡ B 136세대로 구성된다.
현재 진행 중인 선착순 동·호수 지정 계약은 만 19세 이상이면 누구나 계약이 가능하며, 거주지역 및 주택 소유 여부 상관없이 유주택자도 계약할 수 있다. 또 청약통장이 필요 없고 추후 청약 자격조건 판단 시 재당첨 제한을 적용받지 않으며 분양권 주택 수 산정에서 제외된다.
단지는 채광과 통풍이 뛰어난 남향 위주 배치와 판상형으로 설계되며 가구와 벽지, 바닥재 등을 친환경 마감재로 시공하고, 실내 환기 유닛 자동운전 등 청정한 실내 공기를 유지할 수 있다. 또 옥상 태양광발전기와 세대 내 대기전력 차단 시스템 등으로 비용 절감 및 환경을 고려함과 동시에 지상엔 차가 없는 공원형 단지로 친환경 아파트로 들어선다.
또 유치원 용지와 초등학교 예정 용지도 도보로 쉽게 이용할 수 있는 안심통학권과 시청과 세무서, 경찰서 등이 인접하고, 역세권 프리미엄과 기존 원도심의 완성된 생활권을 공유할 수 있다. 판교신도시 판교역까지 30분대 이동이 가능하고 중부고속도로 (서이천IC)와 영동고속도로 (이천IC), 성남이천로 등도 가까이서 이용할 수 있다.
게다가 ‘이천 중리택지지구’는 중리동과 증일동 일원 약 60만㎡ 규모에 공동주택 4천 200여세대가 계획되고, 택지지구와 인접한 이천역세권 지구에 공동주택 2천여 세대가 개발 중이어서 두 사업이 완료되면 약 6천여세대의 미니 신도시급 주거지역으로 변모할 전망이다
이천 중리택지지구 A-2블록 ‘이천 신안인스빌’ 견본주택은 이천시 증포동 이마트 이천점 인근에 있다. 현재 주중 및 주말에도 일반관람과 상담이 가능하다.
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